Bouwtechnische keuring
Een bouwtechnische keuring geeft u inzicht op de bouwkundige staat en eventuele verborgen gebreken, weet wat u koopt!
Voorkom onnodige verrassingen en schakel een deskundige inspecteur in!
Waarom een bouwtechnische keuring
Bij het aankopen van een woning of een bedrijfspand is het belangrijk dat u niet voor onnodige verrassingen komt te staan, door bijvoorbeeld verborgen gebreken die u mogelijk niet zelf zult ontdekken. Bouwkundige inspecteurs van House of Real Estate zijn 100% onafhankelijk en inspecteren het vastgoed geheel objectief en vakkundig. Door een uitgebreide inspectie krijgt u inzicht in de mogelijke gebreken en de directe/indirecte kosten.
Conditiemeting van de bouwelementen
Tijdens het bouwkundige inspectie van het vastgoed wordt een uitgebreide lijst van bouwelementen door een deskundige inspecteur beoordeeld.
De volgende elementen worden door de inspecteur van House of Real Estate geïnspecteerd:
- Fundering (visueel, aan de hand van de gevels en draagconstructies)
- Kruipruimte en/of kelder
- Gevelconstructie (metselwerk/beton/lateien e.d.)
- Gevelafwerking (voegwerk/beplating e.d.)
- Dakconstructie en dakafwerking
- Dakkapellen, loodslabben en dakramen
- Schoorstenen en overige dakdoorvoeren
- Goten, gootconstructies en hemelwaterafvoeren
- Buitenkozijnen en onderhoud (hout/kunststof/aluminium)
- Technische installaties (visueel, bouwjaar etc)
- Binnenkozijnen en deuren
- Hang- en sluitwerk
- Sanitaire ruimtes (keuken/badkamer/toilet)
- Elektra- en leidingwerk (water/gas/elektra)
- Vloer- en wandafwerkingen (pleisterwerk/tegelwerk e.d.)
Enkele elementen die tijdens een bouwkundige keuring o.a. worden geïnspecteerd
Hoe lang duurt een bouwtechnische keuring
Een bouwtechnische keuring door House of Real Estate duurt gemiddeld één à twee uur, dit hangt uiteraard af van de grootte van een woning. Indien nodig zullen de inspecteurs langer blijven, zodat alle bouwdelen grondig gecontroleerd worden. Tijdens de inspectie geeft de inspecteur nog handige tips met betrekking tot het onderhoud van bepaalde elementen en kunnen de klanten tijdens het meelopen nog vragen stellen aan de inspecteur.
Afspraak inplannen
Zodra wij uw aanvraag binnen hebben kunnen wij binnen 24 uur een keuring inplannen binnen 5 werkdagen. Uiteraard hebben we ook spoedgevallen waar we nog sneller op kunnen reageren, hiervoor adviseren wij telefonisch contact op te nemen.
Bouwkundig rapport
Na de inspectie zal de inspecteur de bevindingen, inclusief een overzicht van de directe en indirecte kosten, uitwerken in het bouwkundig rapport. Hierin worden tevens foto’s van de bouwkundige elementen en de eventuele gebreken in opgenomen met de nodige onderhouds-/herstelkosten op korte en lange termijn.