Bouwkundige keuring
Onafhankelijk inzicht in de bouwkundige staat van uw woning of vastgoed
Een bouwkundige keuring brengt de technische staat, mogelijke gebreken en te verwachten herstel- en onderhoudskosten van een woning of bedrijfspand in beeld.
Onze inspecteur beoordeelt de belangrijkste bouwkundige onderdelen en legt de bevindingen vast in een duidelijk bouwkundig rapport, inclusief foto’s en een overzicht van de directe en indirecte kosten.
Waarom een bouwtechnische keuring
Bij de aankoop van een woning of bedrijfspand wilt u weten wat u koopt. Een bouwkundige keuring brengt zichtbare gebreken, aandachtspunten en mogelijke onderhouds- en herstelkosten in beeld.
Onze bouwkundig inspecteurs beoordelen het vastgoed onafhankelijk en objectief. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de huidige bouwkundige staat en kunt u beter onderbouwde beslissingen nemen over de aankoop en het toekomstige onderhoud.
Wat wordt er tijdens een bouwkundige keuring geïnspecteerd?
Tijdens het bouwkundige inspectie van het vastgoed wordt een uitgebreide lijst van bouwelementen door een deskundige inspecteur beoordeeld.
De volgende elementen worden door de inspecteur van House of Real Estate geïnspecteerd:
- Fundering (visueel, aan de hand van de gevels en draagconstructies)
- Kruipruimte en/of kelder
- Gevelconstructie (metselwerk/beton/lateien e.d.)
- Gevelafwerking (voegwerk/beplating e.d.)
- Dakconstructie en dakafwerking
- Dakkapellen, loodslabben en dakramen
- Schoorstenen en overige dakdoorvoeren
- Goten, gootconstructies en hemelwaterafvoeren
- Buitenkozijnen en onderhoud (hout/kunststof/aluminium)
- Technische installaties (visueel, bouwjaar etc)
- Binnenkozijnen en deuren
- Hang- en sluitwerk
- Sanitaire ruimtes (keuken/badkamer/toilet)
- Elektra- en leidingwerk (water/gas/elektra)
- Vloer- en wandafwerkingen (pleisterwerk/tegelwerk e.d.)
Enkele elementen die tijdens een bouwkundige keuring o.a. worden geïnspecteerd
Hoe lang duurt een bouwkundige keuring
Een bouwkundige keuring duurt gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en het type woning of vastgoed.
Tijdens de inspectie worden de verschillende bouwdelen zorgvuldig gecontroleerd. Indien nodig neemt de inspecteur extra tijd om de keuring grondig uit te voeren.
U kunt tijdens de inspectie met de inspecteur meelopen, vragen stellen en praktische tips krijgen over het onderhoud van uw woning of vastgoed.
Een bouwkundige keuring inplannen
Na ontvangst van uw aanvraag nemen wij binnen 24 uur contact met u op om de keuring in te plannen. In de meeste gevallen kan de keuring binnen vijf werkdagen plaatsvinden.
Heeft u met spoed een bouwkundige keuring nodig? Neem dan telefonisch contact met ons op. We kijken graag wat er op korte termijn mogelijk is.
Bouwkundig rapport
Na de inspectie zal de inspecteur de bevindingen, inclusief een overzicht van de directe en indirecte kosten, uitwerken in het bouwkundig rapport. Hierin worden tevens foto’s van de bouwkundige elementen en de eventuele gebreken in opgenomen met de nodige onderhouds-/herstelkosten op korte en lange termijn.
- Tijdsduur circa 1 uur
- Binnen 24 uur een afspraak
- Inclusief bouwkundig rapport
- Inclusief btw
- Tijdsduur circa 1-1,5 uur
- Binnen 24 uur een afspraak
- Inclusief bouwkundig rapport
- Inclusief btw
- Tijdsduur circa 1,5-2 uur
- Binnen 24 uur een afspraak
- Inclusief bouwkundig rapport
- Inclusief btw